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서울 아파트값 다시 상승세…2030 세대 패닉바잉 재현?(서울부동산상승, 패닉바잉2030, 집값전망) 2025년 상반기 들어 서울 아파트값이 다시 상승세로 돌아섰다. 금리 동결 장기화와 부동산 규제 완화, 심리적 반등 기대감이 맞물리면서 특히 2030 세대의 ‘패닉바잉’ 움직임이 재현되고 있다. 현재 서울 집값의 흐름과 2030 세대의 구매 심리, 향후 시장 전망을 종합적으로 살펴본다. 1. 서울 아파트값, 왜 다시 오르기 시작했나?2023~2024년 동안 하락세를 보이던 서울 집값이 2025년 3월 이후 다시 상승 전환됐다.KB부동산 통계 기준, 서울 아파트 평균 매매가격은 2개월 연속 상승 중이다.🏗 상승 전환 배경:요인설명기준금리 동결한국은행 기준금리 3.5% 10회 연속 동결 → 시장에 ‘안정’ 신호공급 위축서울 내 신규 분양 물량 감소 → 희소성 부각규제 완화대출 규제 완화 + 다주택자 세금 .. 2025. 6. 12.
AI 영상 생성 ‘Sora’ 실사용 시작…유튜브 콘텐츠 판도 바뀐다(SoraAI영상생성, 유튜브AI영상, 생성형AI미디어) OpenAI가 개발한 텍스트 기반 AI 영상 생성 모델 ‘Sora’가 드디어 실사용 단계에 진입했다. 이제 누구나 글만 입력하면 실사 수준의 동영상을 만들 수 있는 시대가 열린 것이다. 유튜브 크리에이터, 콘텐츠 제작자, 미디어 산업 전반에 걸쳐 어떤 변화가 시작되고 있는지 Sora의 기능과 영향력을 분석한다. 1. 텍스트만 입력하면 영상이 나오는 시대, Sora란 무엇인가?✅ Sora의 핵심 기능텍스트 to 비디오(Text-to-Video) AI 모델사용자가 입력한 설명 문장을 바탕으로 최대 1분 길이의 실사풍 동영상 생성움직임, 조명, 질감, 심도, 카메라 워킹 등 영화 수준의 묘사 가능📊 특징 요약:항목내용모델 개발사OpenAI출시 시점2025년 상반기입력 방식자연어(텍스트) 입력출력 결과1080.. 2025. 6. 12.
한국은행 기준금리 3.5% 동결…물가 안정 '신호탄'일까?(한국은행금리동결, 물가전망, 기준금리경제영향) 2025년 5월, 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 3.5%로 10차례 연속 동결했다. 고금리 기조 속에서도 물가가 안정세로 돌아서는 가운데, 이번 결정이 경기 부양의 신호탄일지에 관심이 쏠리고 있다. 기준금리 동결의 배경과 향후 경제 흐름에 어떤 영향을 미칠지 짚어본다. 1. 기준금리 3.5% 동결, 왜 계속 유지되는가?📌 기준금리란?한국은행이 금융기관 간 거래에서 적용하는 기준 이자율이 금리는 시중금리, 대출금리, 예금금리, 소비와 투자, 물가에 영향을 미침통화정책의 핵심 수단📉 배경: 물가 안정 + 경기 불확실성2022~2023년 고물가 대응 위해 기준금리 7차례 인상이후 2024년부터 3.5%에서 동결 지속2025년 5월 기준:→ 소비자물가상승률 2.3% (목표치 2% 근접)→ 경제성장률 1.. 2025. 6. 11.
트럼프 2기 행정부, 파리협정 공식 탈퇴 선언(트럼프기후정책, 파리협정탈퇴, 미국ESG역행) 2025년 들어 트럼프 대통령의 재집권 이후 미국이 다시 한 번 파리기후협정 탈퇴를 공식화했다. 이는 국제사회의 기후 대응 협력을 흔드는 결정으로 평가된다. 미국 내 산업계, 정치권, 글로벌 기후 연대에 어떤 파장을 불러오고 있으며, 이 결정의 배경과 향후 전망을 분석한다.1. 트럼프 2기, 파리협정 탈퇴 결정의 배경은?📌 파리기후협정(PA, Paris Agreement)이란?2015년 유엔기후변화협약(UNFCCC) 하에 체결지구 평균 온도 상승을 2도 이하로 제한하고,1.5도 이내로 억제하기 위한 국제 협약전 세계 190여 개국이 참여🗽 트럼프 2기의 핵심 주장:파리협정은 “미국 경제를 억제하고, 에너지 주권을 침해”탈석탄, 탈화석연료 기조가 미국 제조업과 일자리 감소를 초래미국은 자국민 우선 원칙.. 2025. 6. 11.

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